Sin duda, la legalización del cannabis genera un impacto en distintos ámbitos, e incluso, hasta en el valor de los inmuebles, así lo evidencia un reciente estudio el cual comprobó que las viviendas tienen un precio superior en aquellas regiones de los Estados Unidos donde la marihuana es legal.
La investigación corresponde a la compañía de bienes raíces Clever Real Estate que basada en datos de Zillow y el último censo estadounidense comparó el precio de las infraestructuras residenciales entre 2017 y 2019, de este modo determinó que “el valor de las casas en venta aumentó 6,338 dólares más en los estados donde la marihuana es legal, en comparación con los estados que no la han legalizado”.
Te puede interesar: Estas son las ciudades de Estados Unidos más interesadas en marihuana
Esa revalorización es todavía mayor en los estados donde la legalización abarca la marihuana recreativa frente a los que solo permiten la planta con fines medicinales. El alza también repunta en las localidades donde operan los dispensarios, allí el aumento promedio es de 519 dólares de media por cada nuevo dispensario, “el valor de las viviendas aumentó 22,090 dólares más en las ciudades con dispensarios recreativos, en comparación con el valor de las viviendas en las ciudades donde la marihuana recreativa es legal pero los dispensarios no están disponibles”, señala el estudio.
¿Cuál es la razón?
Los autores del informe explican que la principal razón se debe a que en las jurisdicciones donde legalizan la planta se obtienen cuantiosos ingresos por la vía de impuestos y parte de ese dinero se destina a la mejoría de los servicios públicos e infraestructuras, lo cual realza la zona residencial
Según los resultados, por cada millón de dólares en ingresos proveniente de impuestos del cannabis, el valor de las casas a la venta aumenta 470 dólares.
